不動産のSEO【部屋探しとコツで検索してみた件】

こんにちは。

部屋探しをしている方は、どのようなお悩みがあるのでしょうか？

どんなお悩みがある方が、部屋探しについて考えるのでしょうか？

まずは「部屋探し」「コツ」で検索してみます。

Googleサジェストを見ると、「部屋探し　コツ」ではこのようなキーワードで検索される方が多いようです。
・部屋探し　コツ
・部屋探し　コツ　安く
・部屋探し　コツ　同棲
・部屋探し　コツ　騒音
・部屋探し　コツ　一人暮らし
・部屋探し　コツ　時期
・部屋探し　コツ　２ch
・部屋探し　コツ　新婚

「一人暮らしでの部屋探しのコツ」や「同棲での部屋探しのコツ」については、次回じっくりと取り上げていきたいと思いますので、今日は検索数も多い「部屋探し　コツ　騒音」についてみていきます。

1 「部屋探し」と「コツ」に「騒音」を加えて検索してみます
2 １位から５位の記事の特徴は？
3 コピーコンテンツチェックツールを使ってみる

「部屋探し」と「コツ」に「騒音」を加えて検索してみます

検索上位のトップ５の記事はやはり大手サイトです。

では、上位表示されている記事はどんな内容になっているのかみていきますと、１位から５位はこんな感じになります。

🔘1位の記事
騒音や生活音で悩まないための内見のチェックポイント
・建物の構造や間取りなどを事前にチェック
・内見の時などに入居者層や二重窓やシャッターなどの窓もチェック

🔘２位記事
騒音物件の回避のコツについて
・建物の構造である程度は判断できる
・角部屋は防音性が高い
・外部からの騒音については周辺環境をみる
・過去のトラブルについて不動産業者に聞いてみる

🔘3位の記事
物件を見分けるポイント
・建物の構造で見分ける
・賃貸物件は防音性を重視していないことがあるので分譲賃貸を狙う

🔘4位の記事
（質問と回答）
質問　騒音問題で２度も引越しをしている方より、部屋の見つけ方の質問
回答　構造や前後左右などの家族構成などをチェック
回答　都心のDINKS向けの分譲賃貸がおすすめ
回答　最上階が良い
回答　共用部分煮物が散らかっていたり、ベランダにものが溢れているのは×

🔘5位の記事
　構造以外の間取りの大切さと防音性を高める工夫
・建物の構造の違いで防音性を見分ける
・隣接する壁にテレビを置く
・床にカーペットなどを敷く
・集めのカーテンを使う

１位から５位の記事の特徴は？

・見出し、小見出し→SEO対策が施されている
1位→「賃貸アパート」「生活音」「騒音」「部屋選び」「内見」
2位→「騒音」「防音性」「賃貸物件」「防音対策」「生活音」
3位→「騒音」「トラブル」「防音性」「防音」「賃貸物件」「お部屋探し」
4位→質問形式なので見出しではありませんがワードとしては
「騒音問題」「引越し」「アパート」「鉄筋コンクリート」「軽量鉄骨」
5位→「防音性」「防音対策」「生活音」など

・内容→見分ける内容として構造、間取りについて書かれている

・内容→ポイントとして内見時の注意点などについてが書かれている

書く順番や書き方などが変わっているだけで、大体は同じような内容になっています。おそらく、インターネットで上位表示されている記事を参考にして記事を作成するようにライターさんに依頼しているからでしょう。

会長！上位表示されている記事を調査したあとは、これをどう参考にして、どんな記事を書いていけばいいんでしょうか？

似通った内容だとコピーコンテンツ扱いとなってしまうので気をつけなければいけないんだ。

確か。コピー扱いになるとGoogleからの評価が下がり、ひどい場合にはGoogleから連絡が来ることもあるんでしたね。

「部屋探し　コツ　騒音」の複合キーワードですが、「部屋探し」に重点をおきたいのであれば、「部屋探し」の複合キーワードで検索ボリュームがあって、競合性が低いキーワードを狙って、騒音とは違う記事にしていくのもいいでしょう。

「騒音」に重点をおくのであればこんなキーワードでの検索が多いようです。
・「騒音　マンション」
・「騒音　トラブル」
・「騒音　苦情」
・「騒音　デシベル」
・「騒音　基準」
・「騒音　マンション　対策」
・「騒音　マンション　売却」

【騒音関係のポイント】
・賃貸物件と分譲物件（区分所有）の場合で防音性としては差がある事が多い。
・音の基準はデシベルで、騒音の目安が決まっている。
・賃貸物件と分譲物件（区分所有）では相談する相手が異なっている。
（分譲の場合は、管理会社、管理組合、オーナー、地域の管轄部署（地域によって異なります）。賃貸管理会社が入っている場合には、賃貸管理会社とマンションの共用部分の管理会社の２社が入っている事も）、最悪の場合には弁護士など）
・対策は本格的なものから簡単に取り組めるグッズの紹介まで様々。（外からの騒音、上下階への音の防止策、設備が原因のケース、消音グッズなどさまざまなモノが）

・東京都環境局　生活騒音

・環境省による騒音の基準